Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - NOTRE DAME DES LANDES (44130)
Proche du bourg, à 5 minutes d'Héric, maison de construction de 2000, sans travaux, d'une surface de 136 m² environ, comprenant: un salon séjour ouvert sur cuisine équipée aménagée, cellier, pièce, 5 Chambres dont une suite parentale au rez de chaussée. Salle de bains à l'étage. Attenant, double garage d'une surface de 44 m² environ. Chauffage radiateurs électrique changés en 2023. (Conduit de cheminée). Le tout sur une parcelle de 1800 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Exposition Est Ouest.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 136 m² |
| Surface terrain | 1851 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44093-789 |
| Date de mise à jour | 02/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
175 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/04/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 2010 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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