Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 600 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)
A moins de 15 km d’ORVAULT, au sud de VIGNEUX DE BRETAGNE, maison ancienne à rénover, d’une surface de 60 m² env. comprenant: une cuisine, salle d’eau avec toilettes, salon séjour, chambre. Grenier au-dessus pouvant accueillir deux belles pièces de nuit. Hauteur de 3,90 m à la panne faîtière. Surface exploitable de 21 et 24 m² environ. Garage attenant de 24 m² env. TRAVAUX DE RENOVATION À PRÉVOIR. Assainissement conforme et réalisé en 2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 61 m² |
| Surface terrain | 406 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Piscine | Non |
| Référence | 44093-786 |
| Date de mise à jour | 09/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
255 kWh/m2.an
77 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
77 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 28/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1960 € et 2710 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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