Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 600 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - GUENROUET (44530)
A 10 minutes de GUENROUET, tranquillité pour cette maison ancienne, d’une surface de 96 m2 environ, comprenant: un salon séjour avec insert, cuisine traditionnelle aménagée, toilettes, salle de bains, chambre de 29,70 m2. À l’étage, grenier isolé pouvant recevoir deux chambres et une pièce d’eau. Garage attenant de 18 m2, annexe de 15 m2 environ et de 18 m2 env . Cave, grange de 57 m2 env., ancienne soue à cochons. Le tout sur un terrain en partie clos de 1700 m2 env. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95.9 m² |
| Surface terrain | 1775 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44093-783 |
| Date de mise à jour | 30/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
283 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/07/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2210 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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