Yannick BARQ & Sandrine DEBIERRE Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) LA TURBALLE (44)

454 250 € Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* : 14 250 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 454 250 €
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 250 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - LA TURBALLE (44420)

A 2 minutes de la plage, maison traditionnelle des années 70 d'une surface de 100 m² comprenant : une entrée, cuisine aménagée, salon avec insert (non fonctionnelle en l'état), chambre de 11.80 m² environ, salle de bains, toilettes., buanderie, garage de 33.20 m² env. (avec grenier au-dessus (15 m² env.). A l'étage, une pièce, espace utilisé en cuisine, chambre et salle d'eau avec sani-broyeur. En supplément des 100 m² habitables, véranda (2010), exposée sud-est de 29 m² environ Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ. Abri de jardin. A rafraîchir- Bel environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 817 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Cave Non
Piscine Non
Référence 44093-735
Date de mise à jour 03/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

292 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 28/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1590 € et 2190 €

Année de référence : 2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Négociation
Anne-Laure POULAIN
Téléphone : 0240878313
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